老人ホームの費用構成

老人ホーム等介護施設の料金相場を知るためにはまず費用構成から

  • 入居時に必要な費用

    入居契約時に必要になる費用です。すべて0の施設もあります。前払金は家賃の前払の性格があり、数年分の家賃を前払いすることで月額基本料金を押さえます。通常初期償却として15~30%ほど償却され、概ね5年ほどの償却期間で均等に償却していきます。償却期間の前に退去(契約解除)をすると未償却の部分は返還されます。償却期間が過ぎた後も月額基本料金は据え置かれるので、償却期間よりも長く入居を想定できる場合にメリットが大きくなります。入居金は不動産業界でいうところの礼金で返金されません。敷金は退去時に清掃費用を差し引いて返還されます。

  • 月額基本料金

    家賃+管理費+食費です。家賃は前払金を払っている場合、低く抑えられます。管理費は施設の維持費や人件費です。サービス付き高齢者向け住宅では生活支援サービス費も含まれます。食費はあまり相場より安い場合、低コストの弁当を外部で発注したものをあたためて出すだけ、という場合があります。厨房を持っている施設では厨房管理費も含まれますが、手作りの食事が期待できます。

  • その他の月額費用

    介護保険自己負担分や医療保険自己負担分、自室の水光熱費、理美容代、レクリエーション費用、リネンレンタル代、おむつ代などです。介護保険自己負担分は介護付有料老人ホームやグループホーム、特別養護老人ホームでは一本契約するのみになりますが、住宅型有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅では在宅のように必要な介護サービスごとに複数の契約をする必要がありますので、使っても使わなくても一定額のかかる一本契約より費用が抑えられる可能性がありますが、逆に多くの介護サービスを使うと自己負担限度額をオーバーして自費になり一本契約より高額になる場合があります。

多摩市近隣の老人ホームの料金相場

多摩市近隣の老人ホームの料金相場は

●介護付有料老人ホーム…前払金あり:前払金500万円前後 月額基本料金25万円前後。

前払金なし:月額基本料金30万円前後。

●住宅型有料老人ホーム…月額基本料金:16万円前後

●サービス付き高齢者向け住宅…月額基本料金:20万円前後

●グループホーム…月額基本料金:16万円前後

です。

その他の月額費用については入居者や施設によってかわりますが、

介護保険自己負担割合や医療保険自己負担割合が共に1割であれば5~6万円くらいに収まる場合が多いでしょう。


とはいっても実際には多摩市近隣でも前払金が数千万円する介護付有料老人ホームもあれば、

10万円ちょっとで受け入れている住宅型有料老人ホームもあります。


当相談所では入居者様のお身体の状態やご希望によって複数の施設を完全無料でご紹介しますので、

お気軽にお問い合わせください。

車いすの老人と施設スタッフ

民間高齢者施設の種類は?

高齢者施設はいろいろありますが、どのような特徴があるのかを解説します。


  • # 01

    介護付有料老人ホーム

    介護保険の「特定施設入居者生活介護」の基準を満たす施設。通常看護師が日中常駐し、夜間帯も介護スタッフの人員配置がある。居室の広さは18㎡(約10畳)ほどが一般的。食堂があり、個室浴室や大人数で入るお風呂、機械浴が可能なお風呂がある。介護スタッフ1名につき入居者3名という3:1以上の人員配置が求められる。認知症の方も受け入れており、多くは終身でお看取り対応が可能。外部の訪問歯科や訪問診療と契約できる。レクリエーションや体操、サークル活動や個別リハビリが行われる施設も多い。

  • # 02

    住宅型有料老人ホーム

    介護保険の「特定施設入居者生活介護」の指定を受けていない有料老人ホームです。食事の提供があり、多くの施設では夜間も有人です。基本料金が10万円前後のところから数十万円まで幅広くあります。居室の広さは概ね13㎡ほどですが、7㎡以上であればよいとされています。看護師等の人員配置の基準がなく、終身利用やお看取りの可否、レクリエーションなども施設によるので、きちんと調べる必要があります。

  • # 03

    サービス付き高齢者向け住宅

    住宅型有料老人ホームとほとんど同じですが、根拠法令や監督省庁が違います。またサービス付き高齢者向け住宅は賃貸借契約になりますが、住宅型有料老人ホームは利用権方式になります。自立度が高く、要介護度が低めの方しか受け入れられない施設もあれば、介護度が重く認知症の方でも受入可能で終身利用できる施設もあります。お部屋の広さは25㎡以上が原則です。バリアフリー設計されており、1日1回以上の安否確認や生活相談ができることが要件になっています。

  • # 04

    グループホーム

    保介護険の「認知症対応型共同生活介護」の指定を受けている施設で、認知症の診断がされている方が9人1グループで共同生活する施設です。日常的な料理や洗濯などもできることは自分たちですることでリハビリにつなげます。地域密着型で住民票のある自治体でないと入れません。看護師の配置がなく、医療依存度が高い方はお断りされる場合があります。数が限られているので多くは満室で狭き門です。


当相談所はワンストップサービス

多摩市近隣の民間高齢者施設の相場について書きましたが、入居施設や入居者様のお身体状態によって、費用は変わってきます。複数施設を比較検討したい場合には是非当相談所へご相談ください。


当相談所は「顔が見える相談所」として原則対面で面談させて頂き、ご希望を傾聴します。料金や介護保険のことなど分かりにくい部分を丁寧に解説いたします。100以上の施設訪問経験のあるスタッフが完全無料でご相談に乗り、施設見学にも同席します。


病気を抱えている、身元引受人がいない、保証人がいない、不動産を売却して資金をつくりたい、などのご要望にもスピーディーにご対応可能ですので、まずはお気軽にご相談ください。

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