民間の高齢者施設の中でももっとも自立度が高いのはサービス付き高齢者向け住宅でしょう。普通のマンションとの違いはお食事がオプションで頼むことができる、併設しているヘルパーステーションがある、夜間も有人、お部屋にナースコールがあることなどです。ただしすべてのサービス付き高齢者向け住宅でこのような体制というわけではありません。義務としてあるのはバリアフリーであること、原則としてお部屋は26㎡以上あること、最低1日1回は安否確認をすること、生活相談をするスタッフがいることです。

比較的高価格帯の住宅型有料老人ホームでは自立度の高い方も多くいらっしゃいます。低価格帯の住宅型有料老人ホームは自立度の高い方は断られることが多いです。住宅型有料老人ホームはサービス付き高齢者向け住宅同様、自宅のような位置づけで、介護保険サービスを必要なサービスだけ契約していけるので、自立度の高い方の場合、介護付有料老人ホームよりもその部分で費用を抑えることができる可能性があります。特徴としては併設のヘルパーステーションがあり、食事の提供があり、夜間も有人です。

定員100名以上の大型の介護付有料老人ホームや一部の介護付有料老人ホームでは自立や要支援の方も受け入れています。特徴としては介護保険が一本化されており、必要な介護はすべてやってもらえます。ただし介護サービスを使っても使わなくても満額の介護保険自己負担分を請求されます。自立の方はサービス費の名目で請求されることもあります。施設には日中は看護師が常駐しており、体操やレクリエーション、食事にこだわっている施設が多いです。利用者3名につきスタッフ1名以上の人員配置が義務付けられています。